¿Me Pueden Negar Mi Crédito INFONAVIT Si Tengo Mal Buró de Crédito?

INFONAVIT Castiga el Mal Historial de Crédito con Sanciones de hasta el 20% del Monto del Crédito sobre la Capacidad de Endeudamiento, Aquí te Decimos Qué Hacer

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¿Necesito Tener Enganche y Buen Buró de Crédito Para Comprar Casa con INFONAVIT?

Bansefi es el Banco que Fomenta el Ahorro y en conjunto con INFONAVIT o la banca, te acerca a la compra de tu propiedad

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Social Media Optimization Marketing 2016 Campaign for JMS Project by Abel Jiménez

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Bansefi En la Era Digital y con Más Servicios Para Que Compres Casa Con o Sin INFONAVIT

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Lic. Abel Jiménez

Bansefi hace honor al dicho de que más vale tarde que nunca… La institución bancaria, poco conocida por la población, le apuesta a acercarse a la actualidad.

¿Por qué es tan importante? Este banco, o caja de ahorro popular, es el principal aliado de quien quieren, pero no pueden, comprar casa.

Está diseñado para fomentar el ahorro por encima del gasto y premiarlo con atractivos esquemas de rendimientos, pero más importante aún son los productos que ofrece en conjunto con INFONAVIT como:

Cuentahorro INFONAVIT

“Programa que garantiza a las y los derechohabientes de INFONAVIT, a través de su ahorro constante en BANSEFI, obtener un crédito”, señala Gobierno Federal en su Portal.

Características

El  interesado acude a la sucursal BANSEFI de su preferencia o con algún desarrollador que participe en el programa y solicita su precalificación, para lo cual proporciona su Número de Seguridad Social (NSS), en la precalificación aparece la capacidad de compra la cual se compone de: el saldo del trabajador en la Subcuenta de Vivienda, el monto máximo de crédito que le otorgará el Instituto y la meta de ahorro que deberá reunir para cumplir con el programa.

Si el derechohabiente lo decide, solicita su inscripción de inmediato, si está en una sucursal BANSEFI se le abre su cuenta de ahorro para reunir su meta Si el cliente se precalificó en algún punto de venta de desarrollador, solicita su inscripción y lo canalizan, bajo el procedimiento correspondiente, a la sucursal BANSEFI de su preferencia para abrir su cuenta de ahorro. El esquema de ahorro le ofrece:

  • Alcanzar la puntuación mínima establecida para ejercer el crédito.
  • Prioridad de pago en las Delegaciones de INFONAVIT para ejercer el crédito. 
  • Integrar el enganche y gastos de escrituración. 
  • Atractivos intereses. 
  • Participación en sorteos. 
  • Protección por fallecimiento 
  • No haber ejercido un crédito del INFONAVIT con anterioridad.
  • Contar como mínimo con un Bimestre cotizando en el INFONAVIT.

 

Una vez alcanzada la meta y plazo de ahorro, recibirá su carta de certificación de saldo y acude a INFONAVIT para continuar su trámite para ejercer su crédito, si se inscribió con un desarrollador, éste continuará los trámites ante el Instituto.

*Características del Crédito 

El crédito es hipotecario habitacional y puede utilizarse para adquirir, construir, ampliación, reparación y mejora de vivienda o pagar deudas contraídas por concepto de vivienda. Puede utilizarse el crédito conyugal donde sólo el titular ahorra, se suma la capacidad de compra de ambos, en el entendido que la del cónyuge es sólo del 75%, puede solicitarse cuando el segundo cónyuge tiene al menos dos o más años de cotizar al Instituto sin interrupción.

Montos máximos otorgado por el INFONAVIT

De cualquier nivel salarial que no alcance los puntos requeridos por el INFONAVIT.  $921,470.15
                                      *Aplican las Reglas de Operación del Crédito INFONAVIT Tradicional
Salario Mínimo Diario del Distrito Federal: $73.04 Salario Mínimo Mensual del Distrito Federal: $2,220.45

 

*Aplican las Reglas de Operación del Crédito Infonavit Tradicional 

Nota Importante: Los depósitos para completar la meta de ahorro, deben de realizarse puntualmente cada mes, para que se pueda emitir la Carta de Certificación de Saldo en tiempo y forma.

Requisitos de Apertura

  • Proporcionar su NSS
  • Elegir un plazo de ahorro de 4 a 24 meses
  • El monto mínimo de apertura es desde $100 en efectivo.
  • Originales (sólo para cotejar) y una copia de la identificación oficial vigente y del comprobante de domicilio no mayor a tres meses.
  • Firmar Carta de Instrucción
  • Depósito mensual, la cantidad que resulte de dividir la meta de ahorro entre el número de meses elegido.

Cancelación 

  • El cliente en cualquier momento puede renunciar al Programa, para retirar el total de su monto de ahorro o realizar retiros parciales, firmando la Carta Renuncia.

Beneficios

  • No te tienes que esperar dos años para poder ejercer tu crédito con el INFONAVIT.
  • Tienes tu crédito del INFONAVIT asegurado, gracias a tu ahorro en BANSEFI.
  • Si cambias de empleo, no tienes que renunciar al Programa, sólo basta con que el INFONAVIT detecte la aportación del nuevo patrón y en su caso, completar una nueva meta de ahorro.
  • No se te cobra ninguna penalización por renunciar al Programa.
  • Cuentas con los beneficios de las cuentas de ahorro que opera BANSEFI.

Comisiones

Cuota de administración a contratos inactivos durante 12 meses o más,  equivalente a $50.00 más IVA, mensual.

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