¿Si Tengo Más de 116 puntos, Me Tocará un Mayor Monto de Crédito?

Por: Lic. Abel JiménezABEL.PRESS

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Los Puntos INFONAVIT NO tienen Nada qué ver con la asignación de Montos Máximos de Crédito y Sólo se Utilizan para Llevar un Mejor Control Sobre el Número de Créditos que se Solicitarán en Determinado Momento.

¿Si Tengo Más de 116 puntos, Me Tocará un Mayor Monto de Crédito?

  • Lo Único que Determina el Monto de Crédito que te Otorga INFONAVIT es tu Salario o Capacidad de Endeudamiento y las Nuevas Medidas de Revisión de Historial Crediticio en Buró de Crédito, que te pueden Castigar con la Reducción de Hasta 30% en el Monto Total Ofrecido por INFONAVIT si tienes un mal Historial de Crédito.

¿INFONAVIT Puede Penalizarme Sobre el Monto de Mi Subcuenta de Vivienda?

  • Anteriormente INFONAVIT te podía penalizar con hasta el 20% de tu Monto de Subcuenta de Vivienda: Este Dinero es Tomado como Garantía, Debido al Riesgo que Presenta tu Historial Crediticio, para en caso de que dejes de pagar tu crédito, INFONAVIT pueda utilizar este 20% para amortiguar el quebranto de la institución hasta poder reconocer el inmueble que dejaste en adjudicación.
  • La Institución No ha sido Clara sobre si continúa con este esquema de penalización o si por su controvertida naturaleza ha dejado de aplicarlo.

¿Es Justo que INFONAVIT quite Capacidad de Crédito a Derechohabientes que se Encuentren en la Lista Negra de Buró de Crédito?

  • Estamos Frente a un Caso de Estudio, Dado a que la Naturaleza de la Fundación de INFONAVIT es Totalmente Opuesta a la de Negar o Castigar el Otorgamiento de Créditos, por ello se Podría Estar Frente a un Acto Anticonstitucional.
  • Por Otro Lado, Por Años Tanto INFONAVIT como Gobierno Federal han Ignorado las Necesidades de la Clase Media en México y Poner Filtros en Cuanto al Otorgamiento de Créditos Supone que la Cartera de Créditos Otorgados por el Instituto Gozará de Menor Riesgo de Pérdida y por ende las Tasas de Interés Ofrecidas a los Trabajadores Cumplidos Serán Más Atractivas y Competitivas.

INFONAVIT Castiga con Hasta 30% MENOS Monto de Crédito A Morosos con Mal Historial Crediticio En Buró

La Medida es Controvertida, pues la Naturaleza del Instituto es la de Otorgar Crédito a sus Derechohabientes como lo Dicta la Constitución Federal, No Perseguirlos Ni Castigarlos como Ocurre con esta Nueva Medida Contra Deudores

El Objetivo, se Alega, es Tener una Cartera Más Fuerte con Menor Riesgo de Pérdida y Poder Ofrecer Mejores Y Más Competitivas Tasas de Interés a los Derechohabientes Cumplidos

Tengo una Deuda en Coppel y Dejé de Pagar Telcel y Dish ¿Esto Reducirá Mi Monto de Crédito INFONAVIT?

  • Las Nuevas Medidas y Disposiciones de INFONAVIT plantean la Reducción en la Línea de Crédito Ofrecida por el Instituto Hasta en un 30% (se había Manejado desde el año 2016 el 20%).
  • Cuando Realices ya sea tu Precalificación INFONAVIT Tradicional o Precalificación INFONAVIT Total, si ya Cuentas con el Puntaje (116 Puntos) Solicitado, se te Informará del Monto de crédito que te fue autorizado: Este Depende exclusivamente de tu Salario y se le Suma el Monto que Tengas Guardado en tu Subcuenta de Vivienda, que es el 5% de tu Salario Aportado por tu Patrón, más los Intereses Generados por este Dinero (Tu Dinero es Utilizado por INFONAVIT para Financiar los Créditos de los Otros Derechohabientes, de igual Forma tu Crédito INFONAVIT será Financiado por los Saldos de Subcuenta de Otros Trabajadores que aún no Hayan Adquirido su Propiedad y Parte de los Intereses que Pagues, se Utilizan para Pagar a Estos Derechohabientes por Prestarte su Dinero).
  • Del Monto de Préstamos que te Ofrezca INFONAVIT (Sin Sumar tu Fondo de Subcuenta de Vivienda), es de donde INFONAVIT Descontará hasta el 30% si Cuentas con un Mal Historial de Crédito.

EJEMPLO

Si INFONAVIT te Presta 500 Mil Pesos y Tienes Muy Mal Buró de Crédito, como el Caso de la Pregunta, Entonces te Prestará Solamente 350 mil pesos.

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